Fiche formation

Le titulaire de ce diplôme est un professionnel qualifié chargé de la propreté et de l'entretien des parties communes ainsi que du bon fonctionnement des installations techniques d'un ou plusieurs groupes d'habitations. Maillon fondamental dans la gestion de proximité, il joue également un rôle d'accompagnement social : il peut repérer certains problèmes et orienter les personnes en difficulté vers les services compétents. Par ailleurs, il peut être amené à intervenir en cas de conflit de voisinage.Il surveille et participe à la maintenance du patrimoine immobilier, à la gestion locative (recouvrement des loyers, états des lieux). Il accueille, informe et conseille la clientèle (locataires et propriétaires).  La formation "Gardien d'immeubles" valide les compétences suivantes :  

• Orienter des locataires, résidents, visiteurs, secours, ...
• Surveiller les lieux et les biens et faire appliquer le règlement intérieur par les résidents, locataires, visiteurs,
• Contrôler le fonctionnement d’un équipement de sécurité,
• Contrôler l’état du bâtiment,
• Surveiller et vérifier l’aspect, la propreté et la salubrité des espaces communs, des locaux et des équipements,
• Recueillir et traiter les réclamations d’usagers, clients, résidents, ...
• Informer les services concernés des réclamations, anomalies, dysfonctionnements et dégradations.

Outre l'enseignement général commun à tous les CAP, la formation se répartit en quatre modules :

• biologie et chimie appliquées : biologie appliquée, microbes et transformation des déchets, pollutions, physique et chimie de l'eau, corrosion, produits à risques et solvants...
• économie-gestion : notions d'économie et de comptabilité, droit et organisation judiciaire, notions de fiscalité, le contrat de location...
• sciences médico-sociales : démographie et socio-économie, droit du travail, institutions, urbanisation, exclusions sociales...; la protection sanitaire et sociale, le logement social
• technologie : l' immeuble et le logement, déchets et traitement des déchets, techniques de nettoyages, maintenance, hygiène et sécurité ; gestion administrative ; communication

Mathématiques et physique-chimie

Information et communication

Education physique et sportive

Histoire-géographie - Enseignement moral et civique

Analyse de situations et de documents

Langue vivante étrangère

Langue vivante (Bloc facultatif)

Français

Organisation, gestion et réalisation des activités

Motivation,Projet professionnel validé,Avoir quitté la formation initiale,Niveau A2 du CECRL / Prérequis : Avoir levé les freins à l’entrée en formation professionnelle. Public visé : - Personnes en recherche d'emploi, de plus de 16 ans (sous réserve des conditions réglementaires d’exercice des métiers), de tous niveaux.
- Personnes placées sous-main de justice. Ces entrées se font sur la validation d’un projet d’insertion professionnelle par les services pénitentiaires d’insertion et de probation (SPIP) et des services référents (France Travail ou mission locale). - Constituent un public prioritaire : les personnes sortant d’une formation PRÉPA et dont l’orientation vers le dispositif 1 Emploi = 1 Formation a été validée ; les personnes en situation de handicap bénéficiaires de l’obligation d’emploi (BOETH).